Maîtrise d’ouvrage
SNI / SCIC HABITAT BOURGOGNE
Maîtrise d’oeuvre
Hervé REGNAULT architecte mandataire
Christine ANDRE pilote de projet
BECA économie
BEM structure
CHALEAS fluides
J-F BOUILLET électricité
LTC OPC
Erick SAILLET photographe
Programme
16 logements collectifs locatifs,
6 T2 / 8T3 / 2 T4
Caractéristiques environnementales
Construction béton/bois,
récupération des eaux pluviales,
capteurs solaires thermiques
(production d’ECS solaire),
isolation renforcée par l’extérieur
NIVEAU THPE | test d’étanchéité à l’air réussi
Surface 1 380 m² SHON
Coût du bâtiment 1 426 000 € HT
16 logements
Logements collectifs locatifs de Saint-Marcel
label THPE
Les logements, implantés en limite de parcelle et accolés sur deux niveaux, peuvent s'assimiler à des maisons de ville. La volonté est de minimiser l'impact de l'opération sur son environnement et de dialoguer avec la Saône.
Les logements idéalement implantés permettent aux habitants d'avoir une vue de grande qualité sur la rivière et d'avoir des logements traversants, gage de qualité.
Le terrain est situé en zone d'exposition aux risques d'inondations. Le rez-de-chaussée est donc surélevé pour respecter la côte des plus hautes eaux. Un parking semi-enterré trouve sa place sous les bâtiments. Le cœur de l'îlot, lui, est conservé en tant que cour intérieure.
L'accès des logements du rez-de-chaussée s'effectue par le biais d'escaliers indépendants. Les logements s'ouvrent sur ce côté par une terrasse, côté Saône. L'accès des logements de l'étage se fait par l'intermédiaire d'une coursive cour intérieure.
